يبحث العديد من الأشخاص المهتمين بهجرة المستثمرين الأوروبيين عن الموضوع عبر الإنترنت ، ويقررون أنهم مناسبون تمامًا للهجرة إلى مالطا عن طريق الاستثمار ، لكنهم بعد ذلك غير متأكدين من كيفية بدء التطبيق. لا يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار بمفردك. بموجب متطلبات “الجنسية عن طريق التجنس للخدمات الاستثنائية عن طريق الاستثمار المباشر” في مالطا ، يتعين على مقدم الطلب المحتمل استخدام صاحب الامتياز أو الوكيل المعتمد من أجل بدء عملية تقديم الطلب. هذا يعني أن الطريقة الوحيدة للتقدم للحصول على جنسية مالطا عن طريق الاستثمار هي من خلال شخص معتمد ، لذا فإن فرق عمل B&G Immigration هو أفضل فريق لبدء ذلك.
تبذة عامة عن مالطا
مالطا التى تحظى باحترام كبير للأفراد والعائلات في جميع أنحاء العالم الذين يساهمون في التنمية الاقتصادية للبلاد، مالطا عضوًا في الاتحاد الأوروبي منذ عام 2004 ، وتتمتع بمناخ سياسي مستقر ومشهد سياسي ثنائي حزب واقتصاد متنام ولديها بعض من أفضل البنوك في العالم. تعتبر عملية طلب الحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار فعالة للغاية ، وتلتزم حكومة مالطا بأعلى معايير العناية الواجبة وفحص المتقدمين من المستثمرين لضمان قبول الأشخاص ذوي المكانة والسمعة الطيبة فقط.
يركز قانون الجنسية المالطية الجديد عن طريق الاستثمار بشكل متزايد على ضمان أن يكون للمتقدمين صلة حقيقية بالدولة. سيتم منح المرشحين الناجحين الجنسية في مالطا عن طريق شهادة التجنس ، والتي يمكن أيضًا تمديدها لتشمل أسرهم. بمجرد منح المرشح الجنسية المالطية ، يكون لديه القدرة على إقامة أعمال تجارية في الدولة ويمكنه الحصول على جواز سفر مالطا يمكّنه من الاستمتاع بالسفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 160 دولة في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الولايات المتحدة.
Fit & Properness
تتضمن لوائح جنسية مالطا عن طريق الاستثمار بعضًا من أكثر معايير العناية الواجبة صرامة لأي برنامج مهاجر مستثمر في العالم لضمان منح المتقدمين المستحقين وذوي السمعة الطيبة الجنسية المالطية فقط. كجزء من عملية التقديم ، هناك أربعة مستويات من عملية العناية الواجبة التي تنفذها الحكومة مباشرة لتقييم المرشحين بشكل شامل. يجب أن يكون لدى المتقدمين سجل جنائي نظيف ، وتقوم حكومة مالطا بإجراء فحوصات جنائية واسعة النطاق مع الإنتربول والمحكمة الجنائية الدولية ومختلف المصادر والسلطات الأخرى. كجزء من عملية العناية الواجبة ، يجب على المتقدمين أيضًا تقديم شهادة شرطة قبل الموافقة على حصولهم على الجنسية المالطية.
لكي يتم قبولك للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في مالطا ، يجب على المتقدمين إثبات أنهم لا يعانون من أي أمراض معدية. يجب أيضًا تغطية جميع المتقدمين من خلال بوليصة تأمين صحي دولية حتى يتم منحهم الجنسية.
الاستثمار المباشر كوسيلة للهجرة لمالطا
يجب على جميع الأفراد والعائلات الذين يتقدمون للحصول على الجنسية المالطية الاقتصادية القيام باستثمار كبير غير قابل للاسترداد في الصندوق الوطني للتنمية والاجتماعية (NDSF) الذي أنشأته حكومة مالطا ويديره مجلس أمناء. الصندوق ، الذي هو على نفس مستوى البنك المركزي ، يمول المشاريع في الدولة المرتبطة بالصحة العامة والتعليم وخلق فرص العمل والتحسين الاجتماعي والابتكار. يجب إجراء الاستثمارات التالية في غضون أربعة أشهر من إصدار خطاب الموافقة على الجنسية المالطية من حيث المبدأ:
إقامة لمدة 3 سنوات أو 75000 يورو للمرشح الرئيسي (إقامة لمدة سنة واحدة)
- 50000 يورو للزوج
- كل طفل معال يتلقى 50000 يورو.
- كل من الآباء والأجداد المعالين على 50000 يورو.
شراء أو تأجير العقارات كوسيلة للهجرة لمالطا
يجب على المتقدمين الالتزام بالاحتفاظ بإقامة غير منقولة في مالطا لمدة لا تقل عن خمس سنوات . يمكن تحقيق ذلك إما عن طريق شراء عقار في مالطا مقابل 700000 يورو أو أكثر والحفاظ على الملكية لمدة 5 سنوات أو أكثر ، أو عن طريق تأجير عقار لمدة خمس سنوات على الأقل بحد أدنى من الإيجار السنوي يبلغ 16000 يورو . يجب على المتقدمين تقديم دليل على امتلاك أو تأجير عقار في الجزر في غضون أربعة أشهر من تلقي الجنسية المالطية خطاب الموافقة من حيث المبدأ ، ولا يُسمح لهم بتأجير العقار من الباطن.
التبرعات كوسيلة للهجرة لمالطا
بمجرد الموافقة على مقدم طلب جنسية الاستثمار المالطية من حيث المبدأ ، يجب عليه أو عليها التبرع بما لا يقل عن 10000 يورو لمنظمة محلية غير ربحية. يجب أن يتم هذا التبرع الخيري في غضون أربعة أشهر من الموافقة الرسمية من حيث المبدأ ، ويمكن لمقدم الطلب الاختيار من بين العديد من المنظمات الخيرية أو الفنية أو الرياضية أو العلمية أو الثقافية غير الحكومية (المنظمات غير الحكومية) والجمعيات المسجلة في مالطا.
التبعات الضريبية للجنسية في مالطا
الحصول على الجنسية المالطية من خلال لوائح “الجنسية عن طريق للخدمات الاستثنائية عن طريق الاستثمار المباشر” في البلاد ليس لها أي عواقب ضريبية ! حتى إذا قام الفرد بنقل مكان إقامته الأساسي إلى مالطا ، فقد يكون قادرًا على الاحتفاظ بوضع الشخص “غير المقيم” وبالتالي يكون لديه تعرض ضريبي مفيد للغاية. يُطلب من المرشحين الذين أصبحوا مقيمين في مالطا ولكن ليسوا مقيمين في البلد دفع ضريبة على أي دخل يكسبونه أو يتلقونه في البلد. لا توجد في مالطا ضرائب بلدية ، ولا توجد ضرائب على التركات ، ولا توجد ضرائب على الوفاة أو الميراث ، ولا توجد ضرائب على الثروة أو صافي الثروة. لدى مالطا أيضًا معاهدات ازدواج ضريبي مع ما يقرب من 60 دولة حول العالم. معدل الضريبة على الشركات في مالطا هو 35٪ ، لكن الامتيازات الضريبية الخاصة تنطبق على مالكي الشركات غير المقيمين أو غير المقيمين.
الجنسية المزدوجة مالطا
الأفراد الذين حصلوا على جنسية ثانية عن طريق الاستثمار في مالطا غير مطالبين بموجب القانون المالطي بالتخلي عن جنسيتهم الحالية. لا يوجد في مالطا أي قيود على حمل الجنسية المزدوجة ، في الواقع ، ينص قانون المواطنة في الدولة تحديدًا على السماح بالجنسية المزدوجة في مالطا. ومع ذلك ، قد يكون لبلد جنسيتك الحالي قيود تمنعك من حيازة جواز سفر مالطي ثانٍ.
هل سيكون أطفالي / أحفادي المستقبليون مواطنين فى مالطا؟
أي طفل يولد لأب يحمل الجنسية المالطية سيكون أيضًا مواطنًا مالطيًا. وهذا يعني أن الأطفال المولودين لرجال أو نساء حصلوا على الجنسية المالطية بموجب جنسية الدولة بموجب لوائح الاستثمار سيكونون مواطنين مالطا كاملين حتى لو لم يكن مكان ميلادهم في أوروبا. وبالتالي ، إذا حصلت عائلتك على جنسية المستثمر المالطي ، فعندئذٍ عندما يكبر أطفالك ويكون لديهم أسر من أحفادهم ، يمكن لأحفادك أيضًا الحصول على جواز سفر مالطي. يمكن أن تمنح المشاركة في الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار أجيال المستقبل من عائلتك بمزيد من الحرية السياسية والاقتصادية ، فضلاً عن زيادة فرص التعليم بشكل كبير في الغرب. يستشهد العديد من المستثمرين بـ “الإرث العائلي” و “توفير حياة أفضل للأطفال والأحفاد” باعتبارهما من العوامل المؤثرة في قرارهم رعاية أسرهم للحصول على الجنسية الثانية في مالطا.
هل جنسية مالطا للاستثمار دائمة؟
تُمنح الجنسية المالطية من خلال الاستثمار عن طريق شهادة التجنس ، وبمجرد حصولك على الجنسية المالطية بالتجنس للحصول على خدمات استثنائية ، ستحصل عليها إلى الأبد ويمكنك حتى نقلها إلى الأجيال القادمة.
ما مدى سرعة الحصول على الجنسية الثانية؟
إذا لم تكن قد حصلت بالفعل على الإقامة المالطية ، فإن الحد الأدنى من الوقت اللازم للحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار هو 12 شهرًا . إذا كنت قد استوفيت بالفعل شرط الإقامة لجنسية البلد من خلال لوائح الاستثمار ، يمكنك الحصول على الجنسية في مالطا في أقل من ستة أشهر.
هل جنسية مالطا عن طريق الاستثمار متاحة للجميع؟
أي شخص نزيه يبلغ من العمر 18 عامًا على الأقل ولديه سجل شرطة نظيف مؤهل للتقدم بطلب للحصول على جنسية ثانية في مالطا بموجب لوائح “الجنسية عن طريق التجنس للخدمات الاستثنائية عن طريق الاستثمار المباشر”. الاستثناء هو مواطنو أفغانستان وجمهورية الكونغو الديمقراطية وإيران وكوريا الشمالية والصومال وجنوب السودان والسودان وسوريا واليمن وفنزويلا ، الذين لا يُسمح لهم بالتقدم. الأشخاص الذين تربطهم صلات وثيقة بأي من هذه البلدان غير مؤهلين أيضًا للتقدم بطلب للحصول على جنسية مالطا عن طريق الاستثمار. يمكن تغيير قائمة البلدان المحظورة هذه في أي وقت بناءً على التشاور مع مجلس مراقبة العقوبات ، كما يتم أيضًا استبعاد مواطني أي دولة من دول حظر السفر في الولايات المتحدة تلقائيًا.
هل يجب علي شراء أو استئجار شقة في مالطا؟
يجب على المتقدمين للحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار شراء أو استئجار عقار سكني غير منقول. هذا يقودنا إلى السؤال ، هل من الأفضل للمستثمر المهتم بالجنسية شراء منزل في مالطا أو استئجار منزل؟ إذا اشترى المستثمر شقة في الجزر ، فيجب عليه إنفاق ما لا يقل عن 700 ألف يورو على العقار. إذا استأجر المستثمر أو استأجر شقة في الجزر ، فيجب أن يكون الحد الأدنى للإيجار السنوي 16000 يورو. هناك إيجابيات وسلبيات لكلا الخيارين.
شراء عقار في مالطا
إلى حد بعيد أكبر فائدة لشراء عقار في مالطا هي أن الاستثمار ليس تكلفة باهظة ويمكن استردادها بعد الوفاء بالتزام الخمس سنوات. ينمو الاقتصاد المالطي بأكثر من 3٪ سنويًا ، ويعني الحجم الصغير للجزر أن الأرض محدودة للغاية. من خلال نظام مصرفي صحي للغاية وأرقام هجرة قوية ، من المحتمل جدًا أن يربح المتقدمون الذين يشترون العقارات من أجل التأهل للحصول على الجنسية المالطية ربحًا من المنزل عندما يذهبون أخيرًا للبيع بعد أكثر من 5 سنوات. أكبر عيب لشراء عقار في مالطا هو أنه يزيد من إجمالي الاستثمار المطلوب للحصول على الجنسية في مالطا. اعتمادًا على وضع عملك الحالي ، قد تؤدي تكلفة الفرصة البديلة لهذه الأموال إلى إبطال أي تقدير لقيمة العقار. قد يكون من الصعب أيضًا الحصول على رهن عقاري على عقار في مالطا كمشتري أجنبي ، لذلك قد يتم الشراء نقدًا أو بتمويل في بلدك.
استئجار شقة في مالطا
السبب الرئيسي الذي يجعل الشخص المهتم بالتأهل للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في مالطا يفكر في استئجار عقار في الجزر بدلاً من شراء عقار هو أنه يتطلب أموالاً أقل بكثير . الحد الأدنى للإيجار الشهري المطلوب للإقامة غير المنقولة بموجب برنامج الجنسية المالطية هو 1334 يورو فقط ، وحتى إذا دفعت مقابل جميع السنوات الخمس مقدمًا ، فإن إجمالي الالتزام سيكون 80000 يورو فقط وهو جزء بسيط من المبلغ المطلوب لشراء العقارات. استئجار شقة في مالطا سريع وسهل أيضًا ؛ هناك عدد أقل بكثير من الأعمال الورقية المتضمنة مقارنة بشراء مسكن ، ولست بحاجة إلى أن تكون دقيقًا بنفس القدر عند اختيار منزل لأنك لن تمتلكه (يستأجر العديد من المستثمرين شقة غير مرئية). أكبر عيب لاستئجار منزل بدلاً من شرائه هو أن كل الأموال التي تنفقها على الإيجار هي تكلفة باهظة ، ولن تتمكن من استرداد أي من هذه الأموال. يعد دفع الإيجار مصاريف ، لكن شراء عقار في سوق عقارات قوي مثل مالطا يعد استثمارًا. ومع ذلك ، فإن جزءًا من سبب دفع الفرد لهذا الإيجار هو الحصول على جواز سفر قوي ، لذا في النهاية على الرغم من أنها تكلفة باهظة لا يمكن استردادها ، إلا أنه لا يزال من الممكن أن يكون استثمارًا ممتازًا.
هل هناك متطلبات لغوية عند الهجرة لمالطا؟
لا توجد اختبارات لغوية عندما يتقدم الشخص بطلب للحصول على الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار ، ولا يُطلب من المتقدمين معرفة اللغة المالطية أو حتى الإنجليزية حتى يتم قبولهم للحصول على الجنسية المالية. يتمتع الدكتور أنطون تابون بخبرة في مساعدة العملاء غير الناطقين باللغة الإنجليزية في مسائل الهجرة المالطية .
هل يمكن إلغاء جواز سفر مالطا الخاص بي؟
يمكن إلغاء الجنسية المالطية الممنوحة بموجب قوانين “المواطنة عن طريق التجنس للخدمات الاستثنائية عن طريق الاستثمار المباشر” للأمة إذا لم يتبع مقدم الطلب جميع المتطلبات المنصوص عليها في اللوائح. للحصول على الجنسية ، يلتزم المتقدمون بالاحتفاظ بإقامة في مالطا لمدة خمس سنوات من تاريخ إصدار شهادة الجنسية الرسمية لهم. إذا لم يمتثل الشخص لهذه المتطلبات وتوقف عن استئجار شقة أو باع منزله في مالطا قبل انتهاء السنوات الخمس ، فيمكنه سحب جنسيته بالإضافة إلى جواز سفر الاتحاد الأوروبي. يجب على المستثمرين الذين أصبحوا مواطنين مالطا بنجاح تقديم نموذج امتثال للوكالة على أساس عام ، لمدة خمس سنوات من تاريخ منحهم الجنسية ، موضحًا أنهم يلتزمون بجميع المتطلبات المنصوص عليها في قانون الجنسية بموجب قانون الاستثمار.
ماذا هى العناية الواجبة التى يتم تطبيثها عند تقييم المتقدمين للهجرة لمالطا؟
بصفتها إحدى جهات المواطنة المتميزة في مجال الاستثمار ، لن تقبل حكومة مالطا إلا مرشحي الهجرة من المستثمرين الذين يتمتعون باحترام كبير وليس لهم أي علاقة بالنشاط الإجرامي. كجزء من إجراءات العناية الواجبة للهجرة في مالطا ، يتم إجراء فحوصات مفصلة للتحقق من الخلفية لتحديد ما إذا كان المرشحون يتمتعون بسمعة طيبة وأن جميع الأموال مستمدة من الوسائل القانونية. تغطي رسوم العناية الواجبة المدفوعة عند تقديم طلب الجنسية المالطية رسميًا النفقات المتكبدة أثناء التحقق من أن أموال المستثمر نظيفة وأنه شخص موثوق به. تتمتع جنسية المستثمر المالطية بسمعة طيبة وأشد معايير العناية الواجبة صرامة في العالم ، وسوف ترفض أي طالب لا يستطيع تحديد وإثبات المصدر الشرعي لأمواله. سيتم أيضًا رفض الطلبات التي تحتوي على معلومات كاذبة أو حذف.
تمتلك الحكومة المالطية نظامًا مثيرًا للإعجاب من أربعة مستويات للعناية الواجبة والذي يعتبر الأكثر تقدمًا في الصناعة وأي شخص يُعتبر خطرًا محتملاً على السمعة أو خطرًا على الأمن القومي أو يخضع حاليًا لتحقيق جنائي سيتم حرمانه من الجنسية. أيضًا ، المتقدمون الذين تم رفض منحهم تأشيرة دخول إلى أي دولة تشارك مالطا معها ترتيبات السفر بدون تأشيرة لن يكونوا مؤهلين للحصول على الجنسية ما لم يحصلوا منذ ذلك الحين على تأشيرة من تلك الدولة بنجاح. يتألف فريق العناية الواجبة في مالطا من العديد من مسؤولي المخاطر والامتثال السابقين من البنوك الكبرى. طور الفريق ذو الخبرة مصفوفة مخاطر تتضمن عملية تحقق من سبع خطوات لكل متقدم. بالإضافة إلى التحقق الشامل من الخلفية والتدقيق في مكافحة غسل الأموال ، فإن ضباط الهجرة في مالطا لديهم حتى صحفيون من Thomson Reuters و Exige يقومون ببناء تقييم مفصل لكل فرد ليتم أخذها في الاعتبار في ملف المخاطر العام الخاص بهم.
سياحة مالطا
مالطا هي دولة جزرية صغيرة في وسط البحر الأبيض المتوسط وهي وجهة سياحية شهيرة للغاية بفضل هندستها المعمارية الجميلة والعديد من المعالم التاريخية والطقس الرائع. على الرغم من أن عدد سكانها الحالي لا يتجاوز 520.000 نسمة ، إلا أن الجزر مأهولة بالسكان لأكثر من 7000 عام وكانت موطنًا لواحدة من أكثر الحضارات تطوراً على وجه الأرض. يوجد اليوم 7 مواقع للتراث العالمي لليونسكو على الجزر ، ويسافر الناس من جميع أنحاء العالم لزيارة البلاد مما يجعل السياحة واحدة من أكبر القطاعات الاقتصادية في مالطا حيث تمثل 15 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
الإتحاد الأوربي
أصبحت مالطا عضوًا كاملاً في الاتحاد الأوروبي في عام 2004. تسمح معاهدات حرية الحركة في الاتحاد الأوروبي للمواطنين المالطيين بالعيش والعمل والدراسة في أي دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي بما في ذلك سويسرا . هذا يعني أنه يُسمح للأشخاص الذين يحملون جوازات سفر مالطية بالانتقال إلى النمسا وبلجيكا وبلغاريا وكرواتيا وقبرص وجمهورية التشيك والدنمارك وإستونيا وفنلندا وفرنسا وألمانيا واليونان والمجر وأيرلندا وإيطاليا ولاتفيا وليتوانيا ولوكسمبورغ وهولندا وبولندا والبرتغال ورومانيا وسلوفاكيا وسلوفينيا وإسبانيا والسويد وسويسرا.
منطقة شنجن
كانت مالطا عضوًا في منطقة شنجن في أوروبا منذ عام 2007. وهذا يسمح للمواطن المالطي بالسفر إلى 26 دولة أوروبية دون المرور عبر أي رقابة حدودية . تشمل البلدان التي تشكل المنطقة غير الحدودية أعضاء الاتحاد الأوروبي النمسا وبلجيكا وجمهورية التشيك والدنمارك وإستونيا وفنلندا وفرنسا وألمانيا واليونان والمجر وإيطاليا ولاتفيا وليتوانيا ولوكسمبورج وهولندا وبولندا والبرتغال وسلوفاكيا وسلوفينيا وإسبانيا ، والسويد ، وكذلك الدول الأربع الأعضاء في الرابطة الأوروبية للتجارة الحرة (EFTA) وهي أيسلندا وليختنشتاين والنرويج وسويسرا. يمكن للأفراد الذين يحملون جواز سفر من أي دولة في منطقة شنغن زيارة أي دولة أخرى في المنطقة التي لا حدود لها دون إزعاج فحص الحدود.
البيانات البيومترية
يجب على جميع المتقدمين للحصول على الجنسية المالطية ، باستثناء الأطفال الذين تقل أعمارهم عن ست سنوات ، زيارة سفارة مالطية أو مكتب جوازات مالطا في فاليتا شخصيًا في وقت ما لإعطاء قياساتهم الحيوية. تشمل القياسات الحيوية ملامح الوجه بالإضافة إلى مسح بصمات الأصابع للمتقدمين الذين تبلغ أعمارهم 12 عامًا فما فوق. يمكن تخزين البيانات البيومترية التي يتم تقديمها كجزء من عملية طلب الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار لمدة تصل إلى ستة أشهر.
